关于老城区斯坦瑞和西门市场地块指标论证的公示
  • 发布时间:2018-06-12 15:39:24
  • 发布机构:住建局
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  • 编辑:吴曦
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三台县城乡规划建设和住房保障局

关于老城区斯坦瑞和西门市场地块指标论证的公示

 

斯坦瑞地块(老城区控规编号:ST(JC.D)-b-01-04、ST(JC.D)-b-01-05位于三台县县城老城区,北临新西外街,东至学林路,西、南面均邻西溪河;西门市场地块(老城区控规编号:ST(JC.A)-c-01-03南至新西外街,北、东面均临住宅区,西至岳家巷根据《三台县老城区控制性详细规划》,斯坦瑞地块用地面积16428,ST(JC.D)-b-01-04地块用地性质为二类居住用地,地块控制指标为:容积率<3.9,建筑密度<28%,建筑限高<100m,绿地率≥35%;ST(JC.D)-b-01-05用地性质为商业用地,地块控制指标为:容积率<4.7,建筑密度<25%,建筑限高<100m,绿地率≥35%。西门市场地块用地面积约15377㎡,用地性质为商业用地,地块控制指标为:容积率<4.5,建筑密度<30%,建筑限高<90m,绿地率≥30%。

20183月,根据工作安排,局委托规划设计单位地块的规划设计条件进行论证,规划设计单位提出了地块的规划设计条件建议意见

斯坦瑞地块:用地性质二类居住用地(兼容商业),容积率4.7,建筑密度40%(底层与裙房为商业,居住建筑密度20%),建筑高度100米其余地块控制指标不变西门市场地块:用地性质由商业用地调整为二类居住用地,容积率4.5,建筑密度40%(底层与裙房为商业,居住建筑密度20%),西门市场地块建筑高度90米(局部),临近凤凰山地块建筑高度84米其余地块控制指标不变。停车位配比按照0.5/100㎡进行配建;用地控制区分类按《三台县城市规划管理技术规定》(2010版)进行设计,其他技术规范均按《三台县城市规划管理技术规定》(2017版)进行设计。

该论证已于2018年3月27日经三台县城乡规划委员会2018年第3次专家评审会审议通过,现按法定程序向社会公示。参加本次专家评审会的规划督察员和专家分别为:绵阳市政府派驻三台规划督察员陈平;四川晟源建设咨询有限公司总建筑师、高工、一级注册建筑师刘丰云;中国工程物理研究院建筑设计院总建筑师、一级注册建筑师、高工王兵;众一规划咨询公司总经理、注册规划师、高工陈昆。公示期间有任何意见或建议请与三台县城乡规划建设和住房保障局规划办联系。

公示方式:三台县城乡规划建设和住房保障局、三台政务网(http://www.santai.gov.cn/)

联系电话:5338237

公示时间:2018612日—2018621

 

三台县城乡规划建设和住房保障局

               2018612